ここまでで皆さんは
・ライフイベント表の作成
・可処分所得の把握
・年間支出額の分類
が把握できました。
それではこれらの資料をもとに、キャッシュフロー表を作成してみましょう。
キャッシュフロー表とは、今後のライフイベントを元に、将来の収入、支出、貯蓄を一覧表でまとめたものです。
このキャッシュフロー表を作成するのに必ず必要な項目が、年間収入、年間支出、年間の収支、貯蓄額ですが、これはもうお分かりですよね。
次の表が実際のキャッシュフロー表の作成例です。
このキャッシュフロー表を作成することで、今後の収支の推移をシュミレーションすることができます。
何年後に、いくらのお金が必要になる方かの予測がたちますので、それに応じた住宅ローンを考えることが可能です。
もちろん実際にはこのシュミレーション通りに行くとは限りません。
しかし、今後の大まかな収支の流れを把握することで、予測されるリスクを軽減することが可能になるのです。
【キャッシュフロー表でリスクを回避する】
このキャッシュフロー表を作成したら、まずは年間の収支を確認してください。
この収支がマイナスになるようであれば、それがリスクになります。
一時的な支出により単年度でマイナスになるぐらいは、それほど大きな問題ではないでしょうが、一定期間マイナスが続くようであれば要注意です。
基本的にローンや保険の内容などはすぐに見直す必要があるでしょう。
★キャッシュフロー表はこちらからダウンロードできます。
ご自由にお使いください。
＞＞キャッシュフロー表ダウンロード（別ウィンドゥが開きます）
・PDFファイルが開きますので、ファイル＞名前を付けて保存、で保存が可能です。
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